Alles over wonen aan de Costa Blanca

De Costa Cálida – letterlijk de “warme kust” – strekt zich uit over meer dan 250 kilometer kustlijn in de regio Murcia. In tegenstelling tot de bekendere Costa Blanca is dit gebied rustiger, authentieker en vaak betaalbaarder. De Costa Cálida loopt van Águilas in het zuiden tot San Pedro del Pinatar in het noorden, en staat bekend om de Mar Menor, de grootste zoutwaterlagune van Europa.

Voor huizenkopers en expats is de Costa Cálida interessant: moderne nieuwbouwprojecten, betaalbare appartementen en villa’s, en een levensstijl die zich richt op zon, natuur en ontspanning.

Ligging en bereikbaarheid

De Costa Cálida is uitstekend bereikbaar via het internationale vliegveld van Murcia-Corvera, dat directe vluchten heeft naar meerdere Europese bestemmingen. Ook Alicante Airport, op ongeveer een uur rijden, wordt veel gebruikt.

De AP-7 snelweg verbindt de kustplaatsen met elkaar en met de rest van Spanje. Daarnaast zijn er treinverbindingen naar Murcia stad en Cartagena, en busverbindingen tussen de dorpen en kustplaatsen.

Voor gezinnen en expats is bereikbaarheid cruciaal: zowel de zee als de steden liggen altijd dichtbij.

Stranden en natuur

De Costa Cálida staat bekend om haar rustige, uitgestrekte stranden en ongerepte natuur.

• Mar Menor: een unieke lagune met ondiep, warm water. Perfect voor gezinnen en watersport.
• La Manga del Mar Menor: een smalle landstrook van 21 km met stranden aan twee kanten.
• Mazarrón: stranden als Bolnuevo en Playa de la Isla, geliefd bij zowel locals als expats.
• Águilas: rustige baaien en authentieke sfeer.

Naast de stranden zijn er natuurparken zoals Calblanque (onontwikkeld kustgebied met duinen en baaien) en Sierra Espuña, een bergachtig natuurpark ideaal om te wandelen en fietsen.

Belangrijke plaatsen en woongebieden

• Cartagena: historische havenstad met Romeins theater, gezellige binnenstad en stedelijke voorzieningen.
• Murcia stad: universiteitsstad met cultuur, gastronomie en internationale scholen.
• La Manga: populaire regio met resorts en appartementen, perfect voor liefhebbers van strand en watersport.
• Mazarrón: betaalbare nieuwbouw, geliefd bij expats.
• Águilas: traditioneel Spaans, minder toeristisch, goede prijzen.
• San Pedro del Pinatar: bekend om zoutmeren en natuurreservaat, goede verbindingen naar Alicante.

Voorzieningen en dagelijks leven

De Costa Cálida heeft een groeiend aanbod aan voorzieningen:

• Internationale scholen (in Cartagena, Murcia en bij La Manga).
• Moderne ziekenhuizen en privéklinieken.
• Golfresorts (La Manga Club, Hacienda del Álamo, Roda Golf).
• Winkelcentra in Cartagena en Murcia.
• Markten en lokale festivals die de authentieke Spaanse sfeer behouden.

Vastgoed aan de Costa Cálida

Het woningaanbod is breed en betaalbaarder dan aan de Costa Blanca.

• Nieuwbouwprojecten: moderne appartementencomplexen met zwembaden, vaak dicht bij golfbanen of de zee.
• Bestaand vastgoed: appartementen aan de kust, villa’s in Mazarrón en Águilas.
• Prijsniveau: instapprijzen vanaf ca. €100.000 voor appartementen, nieuwbouwvilla’s vanaf €200.000.

De regio trekt vooral kopers aan die op zoek zijn naar meer ruimte, rust en lagere prijzen zonder concessies te doen aan voorzieningen.

Lifestyle en expats

De Costa Cálida biedt een rustige mediterrane levensstijl met meer dan 320 dagen zon per jaar. Het klimaat is droger dan aan de Costa Blanca, met warme zomers en zachte winters.

De internationale gemeenschap is kleiner, maar groeiend. Vooral Britten, Scandinaviërs en steeds meer Nederlanders en Belgen ontdekken deze regio. Dit betekent: een goede balans tussen internationale aanwezigheid en authentiek Spaans leven.

Waar moet je op letten?

Bij het kopen van vastgoed in de Costa Cálida:

• NIE-nummer is verplicht.
• Laat altijd een advocaat controleren of de woning schuldenvrij is.
• Voor verhuur zijn vergunningen per gemeente verschillend (strenger rond Mar Menor).

Waarom kiezen voor de Costa Cálida?

• Betaalbaarder dan de Costa Blanca
• Rustige stranden en authentieke steden
• Moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid
• Veel golfbanen en natuur
• Ideaal voor gezinnen, expats en investeerders

Wil je de Costa Cálida ontdekken als jouw nieuwe woonregio?
Bij Marmax Realty begeleiden we je stap voor stap bij de aankoop van jouw woning in Spanje.